Songez à rénover au lieu de déménager
 Si
vous possédez déjà une maison et songez à déménager et à en
acheter une autre, vous pourriez envisager la possibilité
de rénover. Bien entendu, tout dépend des raisons qui vous
incitent à vouloir déménager.
Cependant, si vous aimez votre quartier et que la seule raison
est que votre maison ne répond plus à vos besoins, la rénovation
pourrait être une solution plus pratique, présentant un meilleur
rapport coût-efficacité.
Au cours des dernières années, parallèlement au déclin des
marchés boursiers, de nombreux propriétaires ont décidé d'investir
dans leur maison en y faisant des rénovations susceptibles
d'en augmenter la valeur. De leur point de vue c'est un placement
qui ne peut que rapporter - si ce n'est de l'argent, du moins
un plus grand plaisir à y habiter.
Voici une liste de rénovations typiques pouvant influer favorablement
sur la valeur de votre maison. Selon les constatations de
l'Institut canadien des évaluateurs dans son sondage de 1999
sur les rénovations et la valeur des maisons, certaines rénovations
donneront lieu à des retombées supérieures à la moyenne (récupération
d'argent) au moment de la vente :
- peinture intérieure et décoration (73 %)
- cuisine (72 %)
- salle de bains (68 %)
- peinture extérieure (65 %)
- nouveau revêtement de sol ( (62 %)
- changement des portes et des fenêtres (57 %)
- ajout d'un séjour au rez-de-chaussée (51 %)
- ajout d'une cheminée (50 %)
- finition du sous-sol (49 %)
- changement de chaudière ou de système de
chauffage (48 %)
Selon les experts en immobilier, il n'est pas prudent d'entreprendre
des rénovations qui porteraient le prix de votre maison très
au-dessus de la moyenne de votre quartier. Le cas échéant,
vous ne récupérerez probablement pas la totalité de la valeur
de vos dépenses.
Vous trouverez des renseignements importants sur nos services de
planification financière au bas de notre page d'accueil.
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